今年商品房供地“明减实增”

　　本报讯(记者刘宇鑫)市国土局昨天发布了本市2009年度土地供应计划。相比去年的供地计划，今年供地计划中的一大特点莫过于基础设施用地和住宅用地这两项指标的一升一降。市国土局有关负责人介绍，结合本市2009年的房地产市场发展形势，今年住宅用地计划供应面积尽管低于去年的计划指标，但却高于去年的实际供应量，预计今年北京住宅用地交易会好于去年。

　　供地计划显示，北京市2009年土地供应总量在5700公顷左右：基础设施用地2800公顷；工业仓储用地800公顷；其他产业用地200公顷；科技、教育、文化、卫生、体育和行政办公用地400公顷；住宅用地1300公顷，其中包括廉租房及经济适用房类用地200公顷，限价房及政策性租赁房用地400公顷，其他商品房用地700公顷；商服用地200公顷。

　　与去年的总面积6100公顷相比，今年土地供应总量预计减少的400公顷指标中，主要为住宅用地。其中，政策性住房用地总量比去年减少了100公顷，其他商品房用地面积也减少了300公顷。“由于商品房用地供应计划并未完成，所以本市今年将这一项目调整至700公顷，仍高于去年的实际供应量。”市国土局有关负责人解释说。

　　进一步明确涉及城市交通、民生保障等重大工程建设项目纳入到重点推进的范围，这也是基础设施用地比去年增加了300公顷的目的所在：保证轨道交通(四号线、九号线、十号线二期、亦庄线、八号线、六号线、大兴线等)、高速公路(西六环、京开线、京包高速等)、京石铁路客运专线、城市道路等关键性基础设施项目的土地供应，增强基础设施承载能力；保证南水北调工程、市政、能源供应等基础设施项目的土地供应，增强城市发展的保障能力。

　　供地计划还明确，本市今年支持重点新城、南城、西南地区和新农村建设的土地供应，促进城乡和区域协调发展。“西南地区是今年新纳入供地支持的重点区域。”市国土局有关负责人说。RJ202