廉租房1/3资金来自4万亿

　　宁乡

　　“4万亿”中1/10用于廉租房建设 面积列全国县级城市第一“宁乡模式”受关注

　　傍晚时分，和德家园小区里开始有了丝丝凉风，84岁的宋志良步履蹒跚地走到小区里纳凉。宋志良是湖南省宁乡县的一位渔民，一直都没有自己的房子。去年5月份，宋志良和老伴终于分到了一套廉租房，“没想到这辈子还能住上这样的房子。”

　　宁乡县和德家园廉租房项目始建于2007年。去年9月份，在经济危机肆虐的关键时期，宁乡县又大举开建了第二期廉租房项目，二期项目资金三分之一来自4万亿。到目前为止，宁乡县已建成廉租房3万平方米，位列全国县级城市第一，解决了2000多人的住房难题。廉租房的“宁乡模式”受到全国关注。

　　5月21日，国家发改委在网站上首次对外发布4万亿元的投资清单，其中投向廉租住房、棚户区改造等保障性住房为4000亿元，占总投资额的10%。中央投资刺激下的廉租房到底是如何建设的？进展如何？又对经济带来了哪些影响？大举建设廉租房的宁乡县交出了他们的答卷。

　　文/图 本报记者 何涛

　　宁乡县位于长沙市西边，属长沙市管辖，距长沙市区仅半小时车程。一进入县城新区，此起彼伏的高楼大厦颠覆了人们对于一个县城的传统印象。

　　60平方米房子租金92元

　　宁乡县的房地产市场相当活跃，“宁乡现在确实发展得可以，就算旁边的益阳市也赶不上我们。”一家旅行社的姜女士有些自豪。

　　宁乡县房地产业的发展有一个前提条件是当地的区位优势，“宁乡县位于长沙市的西大门，处于长株潭一体化规划中的先导区域。”宁乡县住房保障工作局的副局长蒋宏说，“宁乡这几年经济总量已经排在了全国百强县。要建设全民和谐的宁乡，很重要的一点就是要做到居者有其屋。”

　　一组数据蒋宏记得特别清楚：宁乡县现有人口130万人，共42万户，城镇低收入家庭7880户，其中住房困难家庭4245户。

　　目前，宁乡县已建廉租房3.72万平方米，第一期1.68万平方米已建好，解决了1040人的住房难题。第二期项目有2.04万平方米，又能解决1000多人的住房难题。

　　目前，宁乡县所建的廉租房全部集中在和德家园。和德家园建在县城的中心地段，邻近宁乡县人民医院和宁乡十三中。“在这样的好地段建廉租房小区，政府的目的就是为了方便低收入群体的生活就业和子女上学。”蒋宏说。

　　84岁的宋志良和75岁的老伴严运生住在和德家园D栋3单元102房，两室一厅，建筑面积60多平方米，套内